سحابة المعرفة

مبيعات تصل: 10 أغلى ناطحات السحاب الشركات

منذ بداية القرن العشرين ، عندما بدأت الشركات في الانتقال إلى ناطحات السحاب ، مر نهج بنائها بتغييرات كبيرة. الآن ، بالإضافة إلى عدد الطوابق ، يفكر رواد الأعمال في كفاءة الطاقة والود البيئي للمباني التي يقومون بإنشائها.

بالإضافة إلى ذلك ، تحاول المشاريع المعمارية أن تنسجم مع المناظر الطبيعية المحيطة بها. اختارت H&F أكثر المكاتب الشاهقة غرابة في العالم الموجودة بالفعل أو التي ما زالت قيد الإنشاء.



في حالة التهديد من
ناطحة سحاب HSBC في الصين يمكن تفكيكها وإعادة جدولتها
وتجميعها في مكان جديد
خارج هونغ كونغ

 

ناطحة سحاب HSBC

أصبح مبنى بنك HSBC في هونغ كونغ وقت افتتاحه في عام 1985 أغلى ناطحة سحاب مكتبية في العالم (668 مليون دولار). نظرًا للوضع غير المؤكد في هونغ كونغ ، صمم البريطاني نورمان فوستر ناطحة سحاب عالية التقنية بطول 200 متر لمدة خمس سنوات. في إطار التحضير للبناء ، ناقشت السلطات البريطانية والصينية بنشاط مسألة السيادة الإقليمية ، وطالب المصرفيون غير متأكدين من مصير المدينة أن ينشئ المهندس المعماري مكتبًا يمكن تفكيكه ونقله وتجميعه في مكان جديد خارج هونغ كونغ في حالة وجود تهديد من الصين.

وهكذا ظهر التصميم الحالي لناطحة السحاب: يتم تعليق جميع المباني الداخلية للمكتب على رف الإطار. تم تصنيع عناصر هيكلية منفصلة في الولايات المتحدة الأمريكية وبريطانيا واليابان ، ثم تم تسليمها إلى موقع البناء ، حيث تم تجميعها كمصمم في غضون عامين. بفضل الشكل المبتكر ، تمكنت فوستر أيضًا من حل مشاكل التهوية. للمرة الأولى ، تقع الأتريوم المكون من 10 طوابق والموجودة فوق الأخرى ، وهي المسؤولة عن الثانية - نظام السلالم المتحركة التي تكرر المصاعد.



برج كوميرزبانك

أصبح مقر كومرز بنك في وسط فرانكفورت أول ناطحة سحاب للمكاتب الخضراء في العالم. افتتح المبنى في عام 1997 ، كلف مبنى البنك 300 مليون يورو ، وعمل نورمان فوستر مرة أخرى كمهندس معماري. لقد طور أفكار مبنى HSBC: داخل الأذين المكون من 40 طابقًا ، تم ترتيب تسع حدائق معلقة في دوامة ، مصممة للموظفين للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.

حتى عام 2003 ، ظل ناطحة السحاب أطول مبنى في أوروبا. بفضل هذا المشروع ، أسس Foster + Partners Bureau أخيرًا كواحد من المحتكرين في إنشاء المكاتب.



برج هورست مثقوب بنظام تنظيم حراري مصنوع من أنابيب بلاستيكية يتم من خلالها تدوير مياه الأمطار - بفضل هذا ، يتم إنفاق ربع الطاقة عن المعتاد

 

برج هيرست

تم افتتاح المكتب الجديد لشركة Hearst Corporation في نيويورك في عام 2006. يضم المبنى المؤلف من 46 طابقًا كوزموبوليتان وإسكوير وهاربرز بازار. تم إنشاء المقر الأصلي الشاهق بتكليف من مؤسس الشركة الإعلامية القابضة ، وليام راندولف هيرست ، في أواخر عشرينيات القرن العشرين ، ولكن بسبب الكساد العظيم ، تم بناء قاعدة من ستة طوابق فقط. قرر الرئيس الحالي لمجلس إدارة الشركة ، وليام راندولف هيرست الثالث ، إكمال العمل الذي بدأه جده. فاز مكتب نورمان فوستر بمسابقة البناء مرة أخرى ، الذي اقترح إنشاء مبنى حديث على قمة المبنى التاريخي.

يشبه برج هورست عملًا آخر للمهندس المعماري - "خيار" لندن سانت ماري فأس 30. يوجد الإطار الداعم على شكل شبكة قطرية على الواجهة هنا ، مما يوفر ما يصل إلى 20٪ من الفولاذ أثناء البناء. يتخلل المبنى بأكمله نظام للتنظيم الحراري مصنوع من أنابيب بلاستيكية تدور من خلاله مياه الأمطار - وبفضل هذا ، يتم إنفاق الطاقة بمقدار ربع أقل من المعتاد. كانت تكلفة بناء مكتب التكنولوجيا 500 مليون دولار.

ميشيل دينانس فنسنت لافوريت / نيك ليوكس ميشيل دينانسنيك ليهو ميشيل دينانس

مبنى نيويورك تايمز

تم افتتاح المبنى الجديد لصحيفة نيويورك تايمز في عام 2007 ، وهو نظرة أخرى على كيف ينبغي أن يكون مكتب شركة إعلامية. غطى رينزو بيانو ، وهو كلاسيكي عالي التقنية ، واجهات مبنى شاهق من 50 طابقًا مع شاشات شاشات شفافة من جميع الجوانب ، والتي ينبغي أن ترمز إلى انفتاح الصحيفة ونزاهتها. هذا الحل للواجهات له تطبيق عملي: اللوحات تنقل ضوء النهار بشكل مثالي إلى غرف المكاتب ، ولكن إذا لزم الأمر ، تقوم المستشعرات بإغلاق الستائر بشكل مستقل ، وبالتالي توفير التكييف.

كلف بناء ناطحة سحاب 850 مليون دولار ، ولكن بفضل الحلول التقنية المطبقة ، توفر وسائل الإعلام القابضة الثلث على صيانة 140،000 متر مربع من المساحات المكتبية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير ما يقرب من نصف احتياجات المبنى من قبل محطة الطاقة الحرارية الخاصة بها.

ديفيد ساندبرج / إستوديفيد ساندبرج / إستوديفيد ساندبرج / إستوديفيد ساندبرج / إستو

70 ٪ من احتياجات المبنى
واحد براينت بارك المغطاة
باستخدام محطة توليد الغاز الخاصة بك

 

حديقة براينت واحدة

تم افتتاح "بنك أوف أميركا تاور" قبل ثلاثة أعوام ، وهو يمثل جوهر المباني المكتبية الشاهقة التي تم بناؤها بعد 11 سبتمبر 2001. كلفتها مليار دولار ، وبفضل قلبها الضخم ، يمكن أن تصمد أمام تصادم مع طائرة. ومع ذلك ، فإن الشرط الرئيسي عند إنشاء مكتب جديد لشركة مالية هو كفاءة الطاقة.

وفقًا لمشروع تم تنفيذه بواسطة مكتب COOKFOX المعماري ، تتم تغطية 70٪ من احتياجات المبنى بواسطة محطة توليد الطاقة التي تعمل بالغاز (الفحم هو الوقود الرئيسي لتوليد الطاقة في الولايات المتحدة) ، وتستخدم مياه الأمطار للتنظيم الحراري. مباشرة بعد الانتهاء من البناء ، حصلت ناطحة سحاب طولها 365 مترًا على تصنيف LEED البلاتيني من مجلس المباني الخضراء الأمريكي ، لتصبح واحدة من أكثر المباني اقتصادية في العالم. في الصيف الماضي ، تم وضع زوجين من خلايا النحل على سطح ناطحة سحاب.



القوس

كما تم تصميم مقر شركة النفط والغاز الكندية EnCana في كالجاري من قِبل Foster + Partners. حصل ناطحة السحاب المكونة من 60 طابقًا على جائزة Emporis لأفضل مبنى عام 2013.


تم تصميم شكل البرج لتوجيه الريح إلى التوربينات في الداخل

 

برج نهر اللؤلؤ

يعد المكتب الرئيسي لشركة China Tobacco التي تحتكر التبغ في قوانغتشو واحدة من أكثر ناطحات السحاب غير عادية واقتصادية في العالم. أنشأت الشركة المعمارية الأمريكية Skidmore، Owings & Merrill (محتكر آخر في سوق مباني المكاتب الشاهقة) ناطحة سحاب صديقة للبيئة تستخدم الطاقة المتجددة في الغالب. تم تصميم شكل المبنى بطريقة توجه الرياح إلى التوربينات في الداخل. من المضحك أن صاحب المبنى متخصص في صناعة سجائر منخفضة الجودة.


حرم الأمازون

لم ينظر إلى مؤسس شركة أمازون جيف بيزوس على أنه مضيعة للمال ، ويبدو أن مشروع مكتبه المستقبلي لشركته متواضع بالمقارنة مع حرم فرانك جيري المدمر على Facebook وصحن آبل الطائر من نورمان فوستر في كل مكان. ستضم ناطحات السحاب الثلاثة التي لا تحتوي على 40 طابقًا في سياتل 2000 موظف من أمازون بحلول عام 2017. التركيز في الجهاز الداخلي. يستخدم NBBJ ، المتخصص في إنشاء مباني المكاتب الذكية ، البيانات الضخمة والأساس الحديث في علم النفس والأنثروبولوجيا لنمذجة المساحات المريحة.


بحلول عام 2016 ، سينتقل 12000 موظفًا من عملاق الإنترنت تينسنت إلى مجمع مكاتب جديد

 

الحرم الجامعي تينسنت

في السنوات الخمس المقبلة ، سوف يبني NBBJ ليس مقر الأمازون فقط في سياتل ، ولكن أيضًا حرم Google و Samsung في كاليفورنيا. يتم إعداد أكبر مشروع للشركة خارج الولايات المتحدة. بحلول عام 2016 ، سينتقل 12000 موظف من شركة الإنترنت الصينية العملاقة تينسنت إلى مجمع مكاتب جديد في شنتشن. سوف يهيمن على الحرم الجامعي ناطحة سحاب بطول 250 مترًا - على ما يبدو ، لا تشك الشركة قليلاً في نجاح برنامج المراسلة WeChat.



مركز لختا

المشروع الروسي الوحيد في القائمة. منذ عام 2006 ، تحاول شركة غازبروم نيفت بناء مكتب جديد في سانت بطرسبرغ في إطار مشروع المكتب البريطاني RMJM. في البداية ، كان من المفترض أن يظهر ناطحة السحاب بالقرب من وسط المدينة ، ولكن بعد احتجاجات حاشدة من قبل السكان وتدخل ديمتري ميدفيديف في ديسمبر 2010 ، نقلت سلطات المدينة موقع البناء إلى ساحل خليج فنلندا. إذا لم يتوقف البناء مرة أخرى ، فسيتم بناء ناطحة سحاب جديدة بحلول عام 2017. في وقت الافتتاح ، سيصبح مركز لختا هو الأعلى (462 مترًا) وواحد من أكثر المباني كفاءة في استخدام الطاقة في أوروبا.

شاهد الفيديو: ايرباص تتفوق على بوينغ من حيث طلبات الشراء - economy (كانون الثاني 2020).

المشاركات الشعبية

فئة سحابة المعرفة, المقالة القادمة

السكان المحليين: كيف نمت بلوق العقارات في خدمة تأجير شقة
رجال الأعمال

السكان المحليين: كيف نمت بلوق العقارات في خدمة تأجير شقة

خدمة السكان المحليين معروفة جيدًا لأولئك الذين بحثوا مرة واحدة على الأقل عن شقة في موسكو: إذا اشتريت اشتراكًا ، يمكنك الوصول إلى قاعدة بيانات الشقة. ولكن هذا لم يكن الحال دائما. في البداية ، كانت The Local هي مدونة العقارات والداخلية على Look At Me ، والتي استضافتها Danila Antonovsky. هناك التقى يفغيني لوتشينين ، الذي عمل في ذلك الوقت في المنشور كمخرج فني.
إقرأ المزيد
دي سي ديلي: كيف ظهرت آلات البيع مع الأطعمة الجاهزة في مكاتب موسكو
رجال الأعمال

دي سي ديلي: كيف ظهرت آلات البيع مع الأطعمة الجاهزة في مكاتب موسكو

هذا العام ، ظهرت آلات بيع DC Daily مع الجبن والسلطات والسندويشات والحلويات في أكثر من مائة مركز تجاري في موسكو. ندعو ممثلي الشركات الناشئة الأكشاك الطهي. يحتوي كل واحد على نعامة خضراء - شعار خدمة توصيل الطعام إلى Delivery Club. أعطت هذه الشركة الاسم للمشروع ، لكنها تتطور بشكل مستقل.
إقرأ المزيد
كيف يقدم Leo Volozh المنتجات إلى سكان المدينة من السوق
رجال الأعمال

كيف يقدم Leo Volozh المنتجات إلى سكان المدينة من السوق

كانت موسكو مولعة بالمنتجات الزراعية لسنوات عديدة. جنبا إلى جنب مع الموضة لكل شيء طبيعي ، البنية التحتية تنمو أيضا - من المناطق الساخنة ، تتحول أسواق المدينة إلى معاقل الطعام اللذيذ مع المنتجات الموسمية والمقاهي العرقية. الأمثلة الرئيسية هي تحديث سوق Danilovsky ، وفتح سوق الكتروني في Konkovo ​​، وإطلاق مشروع Mega Farm من جمعية LavkaLavka التعاونية.
إقرأ المزيد
Project Zero: من يقوم بصنع أدوات البورسلين الأصلية في يكاترينبرج
رجال الأعمال

Project Zero: من يقوم بصنع أدوات البورسلين الأصلية في يكاترينبرج

قبل خمس سنوات ، لم تستطع المصممة الداخلية جوليا بليخانوفا تقديم هدية لصديق مع ذوق محدد للغاية وقررت رسم كلبها على طبق. بعد أن اشترت رسومات الأطفال للأطباق في متجر فني ، بدأت في الطلاء. بعد بضعة أكواب وأطباق أخرى ، أرادت أن تصنع الأطباق لتلوين نفسها.
إقرأ المزيد